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开发商房价降了我赔你的底气何来

作者:完美世界… 来源:本站原创 点击数: 更新时间:2018/8/10 21:43:28

  开发商房价降了我赔你的底气何来

  “这一年多, 限购并没有达到房价下调的效果,反而越限越涨,如果情况持续,是否得想办法买房,而不再观望? ”广州房博会期间, 在广州市房协举办的 “2011 广州房地产博览会高峰论坛”上,针对现场观众的提问,与会专家、业内人士给出的建议几乎一边倒:限购令还要持续下去,今年是买房的好时机,甚至有开发商称“明年房价降了,我赔你。 ”(羊城晚报9月19日)

  另一则新华网的消息则是:就在刚刚过去的兔年中秋节,热点城市楼市“凉意袭人”。节前两天北京新建商品房网签与去年同期下跌45%,沪、深、穗等地的楼市也堪称惨淡,以往的“金九银十”成色严重不足。调控之下的“涨停”似乎迎来楼市“拐点”。但令人疑惑的是,在此背景下,国家发改委官员重申了限购、增加供应、促进保障房建设、督促检查等一系列调控措施后,仍有房地产开发商叫嚷“明年房价降了,我赔你 ”,他们的胆色何生?底气何来?

  限购,是时下房产调控的重要手段之一。魔兽sf一条龙服务端但在许多地方严重依赖房产财政、房产政绩的情况下,要么“稳”丝不动,要么限购令成了“催购令”。 如衢州版限购令规定,在市区有3套或3套以上房子的衢州籍人士禁止在市区买房,其限购的范围只是市区而非全境。这样的“限购令”,更像是大声吆喝催促市民买房,反映了地方政府在执行限购政策时的不情愿和博弈心理。这既不符合中央抑制房价的一贯精神,也不可能满足公众期待。如此异化的“限购”政策,不光会让地方政府的公信力大打折扣,让渴望房价降下来的老百姓又多一分失望,更会给“无所不能”的开发商有机可乘作为增加房源供应量的晴雨表,完美世界开服一条龙制作土地供应对房地产价格历来影响敏感。国土资源部近日透露,全国将逐步扩大有偿使用国有土地的覆盖面,按照资源市场配置的基本原则,缩小划拨地范围,最终取消土地供应双轨制。从长远来看,这对强化土地公平交易、魔兽sf一条龙服务端稳定房价无疑是利好消息。但这要建立在放弃“土地财政”、合理确定新增建设用地的规模和结构、严格执行土地用途管制制度、打击囤地、“炒地”等投机行为,但在现行制度、现有国情社情条件下,要综合做好这些工作,对各级政府和具体执行部门都是一个巨大挑战。但相反,对善于“投机钻营”的房地产商,这倒像是一个利好消息,给人以无限想象的空间和实际执行上可操作的余地物价现状也火上浇油,难容乐观。目前我国社会需求增长仍然过快,通货膨胀的主要因素并未消除,粮价至今涨势不止,副食品价格潜伏着波动的危险,国际游资炒作,各方面要求调价的强大呼声,市场流通秩序混乱状况尚未根本扭转,乱收费、乱涨价等等仍会对物价上涨起推波助澜作用,直接或间接影响助推房价上涨。是她在我最遗失的时刻给我

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